Форма входаФорма входа

12+
...
13 oCпасмурно

22 апреля

09:00
.
Температура: 13 ... 13°C
Ветер юго-восточный, 0.91 м/с
12:00
.
Температура: 14 ... 16°C
Ветер северо-восточный, 1.23 м/с
15:00
.
Температура: 15 ... 16°C
Ветер северо-восточный, 2.48 м/с
18:00
.
Температура: 10 ... 10°C
Ветер северо-восточный, 5.49 м/с
21:00
.
Температура: 5 ... 5°C
Ветер северо-восточный, 5.01 м/с

23 апреля

00:00
.
Температура: 2 ... 2°C
Ветер северо-восточный, 4.34 м/с
03:00
.
Температура: 0 ... 0°C
Ветер северо-восточный, 4.35 м/с
06:00
.
Температура: 1 ... 1°C
Ветер восточный, 4.77 м/с
09:00
.
Температура: 2 ... 2°C
Ветер восточный, 5.04 м/с
12:00
.
Температура: 0 ... 0°C
Ветер восточный, 4.23 м/с
15:00
.
Температура: 1 ... 1°C
Ветер восточный, 4.47 м/с
18:00
.
Температура: 0 ... 0°C
Ветер восточный, 4.41 м/с
21:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер восточный, 4.38 м/с

24 апреля

00:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер восточный, 4.53 м/с
03:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер восточный, 4.91 м/с
06:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер восточный, 5.45 м/с
09:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер восточный, 5.29 м/с
12:00
.
Температура: 1 ... 1°C
Ветер восточный, 5.67 м/с
15:00
.
Температура: 3 ... 3°C
Ветер восточный, 5.05 м/с
18:00
.
Температура: -0 ... -0°C
Ветер восточный, 5.28 м/с
21:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер восточный, 5.34 м/с

25 апреля

00:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер восточный, 5.69 м/с
03:00
.
Температура: -2 ... -2°C
Ветер восточный, 5.4 м/с
06:00
.
Температура: -2 ... -2°C
Ветер восточный, 5.14 м/с
09:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер восточный, 4.83 м/с
12:00
.
Температура: 1 ... 1°C
Ветер восточный, 4.75 м/с
15:00
.
Температура: 1 ... 1°C
Ветер восточный, 4.4 м/с
18:00
.
Температура: 0 ... 0°C
Ветер восточный, 3.6 м/с
21:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер юго-восточный, 2.82 м/с

26 апреля

00:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер юго-восточный, 2.31 м/с
03:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер юго-восточный, 1.71 м/с
06:00
.
Температура: 0 ... 0°C
Ветер юго-восточный, 1.72 м/с
09:00
.
Температура: 2 ... 2°C
Ветер юго-восточный, 2.65 м/с
12:00
.
Температура: 3 ... 3°C
Ветер юго-восточный, 1.65 м/с
15:00
.
Температура: 5 ... 5°C
Ветер юго-восточный, 1.67 м/с
18:00
.
Температура: 3 ... 3°C
Ветер западный, 1.34 м/с
21:00
.
Температура: -1 ... -1°C
Ветер юго-восточный, 1.42 м/с

27 апреля

00:00
.
Температура: -2 ... -2°C
Ветер южный, 1.55 м/с
03:00
.
Температура: -0 ... -0°C
Ветер южный, 1.68 м/с
06:00
.
Температура: 3 ... 3°C
Ветер южный, 1.75 м/с
юань cny доллар usd евро euro
wishlist 0 Список избранного
Кушва

Разъяснения по вопросу использования квартиры для оказания гостиничных услуг в многоквартирном доме

date 19 апреля 2023 11:15
Просмотров 108
Отзывов 0
user
Разъяснения по вопросу использования квартиры для оказания гостиничных услуг в многоквартирном доме

7 февраля 2023 года состоялось заседание Конституционного Суда Российской Федерации по делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации,

в котором приняли участие приглашенные представители Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Министерства юстиции Российской Федерации.
Предмет спора.
Гражданин сдавал принадлежащую ему в многоквартирном доме на праве собственности квартиру, в том числе - в краткосрочный наем. При этом предлагал свои услуги через различные информационные Интернет-ресурсы. Недовольные постоянным шумом и эксплуатаций посторонними гражданами общего имущества многоквартирного дома соседи обратились с исковым заявление в суд к собственнику квартиры.
Решением суда гражданину было запрещено использовать принадлежащую ему квартиру для предоставления услуг, признанных гостиничными.
23 марта 2023 года Конституционный Суд Российской Федерации провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации № 9-П (далее – Постановление Конституционного Суда Российской Федерации № 9-П).
Основные выводы Конституционного Суда Российской Федерации.
•    Квартиру можно сдавать в краткосрочный наем (от одних до нескольких суток) гражданам, если его собственник соблюдает условия:
– другие жильцы дома не испытывают значительно более сильные неудобства по сравнению с теми, которые имеют место в ходе обычного использования этого помещения;
- интенсивность эксплуатации мест общего пользования в доме не может быть повышена до интенсивности, присущей гостиничной деятельности.
•    Основанием для признания предоставления жилого помещения в краткосрочный наем гостиничными услугами не могут являться:
– короткий (от одних до нескольких суток) срок предоставления жилого помещения;
– использование в объявлениях о сдаче в наем жилого помещения терминологии, характерной для сферы гостиничных услуг;
– присутствие собственника жилого помещения или уполномоченного им лица при заселении граждан в жилое помещение и выселении из него;
– оказание собственником содействия нанимателям в получении транспортных услуг или услуг общественного питания, когда это не связано с дополнительной нагрузкой на инфраструктуру мест общего пользования в многоквартирном доме.
•    Признаки (критерии) оказания гостиничных услуг в жилом помещении:
– если предприняты меры по такому оборудованию (оснащению) жилого помещения, которое позволяет сдавать его значительно большему числу граждан, чем при обычном проживании, либо помещение регулярно предоставляется такому числу граждан;
– если жилое помещение может предоставляться менее, чем на одни сутки, а равно для удовлетворения потребностей, не связанных с проживанием в нем (для проведения празднований, других мероприятий, встреч и т.п.);
– если имеет место постоянное или регулярное нахождение в местах общего пользования в многоквартирном доме лиц, обеспечивающих оказание размещенным в жилом помещении гражданам услуг, обычно оказываемых гостиницами;
– если одним собственником краткосрочно предоставляется гражданам несколько помещений в одном многоквартирном доме.
Важно: перечень указанных критериев для принятия судами сбалансированного решения по данному вопросу не является исчерпывающим.
Согласно резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 9-П:
– иное истолкование в правоприменительной практике смысла части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации исключается;
– федеральному законодателю предписано принять меры к урегулированию особенностей краткосрочного найма жилых помещений в многоквартирных домах, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений. Законодатель может определить специальные правила этой деятельности для отдельных местностей, например, туристических мест и курортов.

commentОтзывы

Список избранногоСписок избранного